在特性方面，实木地板，有着一定的自动调节办公室装修装饰等工装，或别墅装修装饰等家装的温度、湿度，也就是前面所述的冬暖夏凉。实木地板还会散发出木质固有的芬芳，和释放对人们健康有益负离子等，而且室内装修装饰中铺装的木地板，一般都不会结露、发霉，还能避免螨类细菌繁殖，从而减少气喘等呼吸道疾病和过敏的发生。
在弹性上，实木地板的弹性适中，难以和软木地板的弹性相媲美，但也可以在一定程度上缓和脚步的重量负荷，起到消除疲劳的作用和功效。如果消费者即业主进行的是学校装修装饰等工装，或婴儿房、儿童房装修装饰等家装，就要选择软木地板了，其一在前面已经提及软木地板柔软和缓冲性，可减轻婴幼儿、老人摔倒后的受伤程度。
其二就是因为软木地板具有响当当的隔音性能，所以已经被业内公认为静音地板，其实像会议室、影剧院等需要进行隔音设计的公共场所装修装饰等工装，和家庭音乐厅装修装饰等家装，都是十分适宜选用软木地板的。因为软木地板的原材料是栓皮栎橡树树皮，有着蜂窝状的多面体结构，就像封闭的空气囊，能有效吸音。
