首先是在格局上不一样，别墅在形式上来说，首先是大，没有较大的空间，是不能称为别墅的，一般的别墅都在200平米之上，很多背书都输双层的，这就是说，一个别墅要比好几个家庭还要大。
设计图纸，不光是一个量的问题，这是一个从量变到质变的过程，当房屋大到一定的程度，设计理念是变化的。从设计理念来说，有了质的变化，无论是设计还是选材，都有这不一样的标准。
很多别墅的主人是信仰风水的，这就跟别墅的装修带来了一定的难度。风水不是简单的迷信，这是讲究格局的。一个好的风水格局，往往会给别墅的主人带来愉悦的心情，甚至带来福韵，这就是别墅装修的不同。
别墅讲究风水，就要通风，很多别墅的周围空间还是比较宽敞的，这风的标准是过关的。再一个就是水，很多别墅的院子里，都有一个水塘，小型别墅里也有养鱼的水池，这其实就是风水理论的作用。
别墅的水是很重要的，即便是联排别墅，没有较大的场地，但门前的空地是必须的，不然就不算是别墅了。有了水的别墅，才能真正称的起是风水别墅。