因不同的使用性质，办公建筑可基本氛围一下三种类型：
1）行政办公建筑。所谓的行政办公建筑，指的就是各政府机关、团体、事业单位、工矿企业等用于行政办公需要的业务办公楼，属于办公楼的一种类型。
2）专业办公建筑。专业办公建筑指的是设计机构、科研部门、商业、金融、贸易、投资信托、保险等行业用于办理指定的特殊业务的办公楼建筑。
3）综合办公建筑。综合办公建筑很好理解，像我们日常生活中所见到的公寓、商场、金融、餐饮娱乐、休闲娱乐、美容理发设施等的办公楼建筑都属于综合办公建筑。
一、各类用房的组成和总体设计要求
1、各类用房的组成
1） 办公用房
办公楼自身的使用特点、体制管理、结构形式等是办公建筑室内空间平面布局形式的决定性因素，办公室的类型包括小单间办公室、大空间办公室、单元型办公室、公寓型办公室及景观型办公室。
2） 公共用房
公共用房是为办公楼室内与室外人际沟通交往、内部人员会聚、展示等活动提供的用房，例如会客室、接待室、各类会议室、阅览展示厅及多功能厅等都属于公共用房。
3） 服务用房
为办公楼提供资料、信息、信息的收集、编制、交流、存储等的用房被称之为是服务用房，服务用房包络资料室、党案室、文印室、电脑室、晒图室等。
4） 附属设备用房
所谓的附属设备用房，指的是为办公楼内的工作人员的生活、环境设施提供服务的建筑用房，常见的附属设备用房有热水间、卫生间、咖啡间、电话交换机房、变配电室、空调机房、锅炉房以及员工餐厅等。