这种、这些更具体的公寓式办公，或公寓式生活空间、区域设计，在《城市规划相关知识》一书中有较为明确而详细的认识观点，即把公寓式建筑，定位于兼具办公功能、居住功能的特殊性物业形态，这其实是指，在当代的建筑种类中，公寓式建筑已经走向了建筑种类的边缘化区域，而且还更具体地对公寓式办公空间作了规格性界定。
即指出，公寓式建筑中，每个单元式公寓设计小空间划分，平均面积≥150㎡，通常为公寓办公建筑设计，如果是每个单元平均面积＜150㎡，一般就是居住性的公寓型住宅设计，这也就使，或容易形成公寓型办公建筑中，配套的进行套间性的卧室等生活型室内空间设计，而在公寓型住宅建筑设计规格中，则难以满足公寓型办公设计。
那么，要想在公寓型住宅建筑中，进行办公设计，只能设计为家庭办公室装修装饰等家装型微型办公室，还有不同的是办公建筑、住宅建筑中，所执行的安全规范也是不同的，比如在消防方面、荷载方面等，也就是公寓式办公楼所执行安全规范，要远远高于公寓式住宅建筑的安全规范，因为一般的办公用房中，人员众多，由此也容易增加安全隐患，所以安全要求更加严格。