分别是其一为水必须存在，如下雨时的雨水，其二为水的运动途径，其三为水的运动动力，这里的动力可有六种，像重力、动量、表面胀力、毛细现象、气流、压力差等，而在建筑，或是办公室装潢等工装、别墅装修装饰等家装中，安装好的框架式幕墙出现漏水现象，起主要作用的是压力差，因为压力差容易导致大部分幕墙接缝处漏水。
所以，安装好的建筑或室内装修装饰种的幕墙，不管是雨水，还是擦拭幕墙用水造成的漏水进入到室内，除需要有破口，或是裂缝存在外，还必须具备较大的室内外压力差，也就是室外的压力要远远大于室内的压力，如果是室内外的压力持平，或是室内的压力高于室外的压力，都是难以让室外的水从幕墙的破口或裂缝中进入室内的。
而在建筑或室内装修装饰幕墙传统或一般性的防水措施中，多数是尽量减少幕墙裂缝或破口，如用各种密封胶粘合裂缝或破口，而建筑或办公空间装修装饰等工装，或家庭装修装饰等家装，已经应用的第三代幕墙即单元式幕墙中，则采用了疏导雨水等水流方式，即把水引入到等压腔内，再引水留出墙体的方式、方法，也就是使室内外达到等压，更具体地说就是幕墙接缝完全开放，而充分应用等压腔通气吸引力而引水下流等。