所以，要进行服务式办公室的打造，首先要从位置选择、交通等外围环境、条件上，具备达到坐落于城市的金融中心和商业中心、地理位置非常优越、交通便利等区位优势，并要瞄准所在城市顶级写字楼进行建造，也就是要为国内外商业客户提供高规格、高品质、多方位的办公服务，这样才能迎来出租率90%以上的经济效益，和良好的社会效益。
然后在进行服务式办公室装修装饰设计时，要以高端精良的装修、齐备完善的配套设施等进行高大上的形象、服务等打造，也就是“服务式办公室”装修装饰，要全部按照国际化办公室标准装修装饰设计，符合高档甲级写字楼的办公要求，装修档次要高雅，用料要讲究，办公环境要充分体现高档性、尊贵性，等等。
并要在规模上形成力压群雄的态势，比如设有几十甚至数百间独立办公室，远远大于一般公司办公中心的办公室数量，类型从仅能容纳1人的小间到较大的内外套间，应有尽有，只容纳2～4人的小型办公室应占大多数，办公室面积10～50㎡不等，其中营业面积一般规划一层楼面(50间左右的办公室)，且办公环境布置要优雅舒适。