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单元式办公室设计的实用性和特点(3)

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-03-07  浏览次数:22
核心提示:在当下的现实社会中,板式写字楼户型的使用率通常高于塔式写字楼户型,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积
       在当下的现实社会中,板式写字楼户型的使用率通常高于塔式写字楼户型,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大,所以,一般板式写字楼利用率在75%以上,而塔式写字楼利用率低于70%,甚至有的塔式写字楼的利用率达不到60%,而且板式写字楼采光、通风、透气条件良好,板式写字楼可以随意调节大量自然新风。
8               板式写字楼
  并且,板式写字楼中所有办公方位采光面宽均大于进深,所有办公方位全部南北通透、户户朝阳,这样工作人员在白天办公就不用电照明,既节省能源,又环保,板式写字楼的设施配套也齐全,而塔式写字楼的设施很大的局限性,因为塔式写字楼要么无会议室配套,要么是大型会议室,而板式写字楼不仅有大型多功能会议室,也有小面积的会议室配套。
  但是板式写字楼也有不及于塔式写字楼的地方,即不具备其他配套设施,像氧吧、美容、健身等场所,所以板式写字楼最适宜中下档次的中小型企业、公司选用,但是板式写字楼不仅在设计上表现出了它的创新性,还在它的功能上体现了优势,板式写字楼让创新企业和中小型企业拥有了办公场所,更好的服务于这些企业。
  所以,单元式员工办公室设计,一般为格式化办公单元,大都包括板式写字楼等,一般设置有中间员工工作区,包含员工工作区后侧封闭式墙体附近的位置上的占用面积较小科室,等等,设置在开放式正面墙体附近的位置上的辅助办公区和员工休息区,组合应用时,若干个格式化办公单元既可以同时设置在同一层面平台上成行排列,或者设置在数个互相上下同位的不同层面平台上垂直叠放,按需组合成若干办公单元组。
 
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