上面是一般办公室设计的功能区划分，而在当下，现代社会造就的商业化、灵活性、多变性现实需求中，还可能会有服务式办公单元，或是服务式办公室，以及商务中心，甚至是塔式写字楼、板式写字楼等单元式设计，这里的服务式办公单元或办公室、商务中心，都已经发展为一个较大的系统性设计，这里主要简介一下塔式写字楼、板式写字楼的区别性。
板式写字楼即首先是南北通透，便于采光通风，所以板式写字楼多是正南北方向，进深在17m左右，且采光宽度要大于进深，才便于采光，白天可实现自然照明，一改塔式写字楼整日用电照明现象，而且南北通透，便于通风，空气流动带来更理想的办公环境，同时板式写字楼要户型方正、可自由设计，整体布局更为合理，各功能空间尺度适宜。
一般来说，纯板式写字楼的户型更容易设计出精品，同时由于空间可以自由组合，也能满足不同规模企业的需求，管理成本低廉也是板式写字楼的特点或优势之一，板式写字楼的管理成本普遍较塔式写字楼低廉，除了对一些配套设施的要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔式写字楼便宜得多。