因为这类公寓式住宅，室内空间大，可以通过室内装修装饰改造设计来增强使用功能，而近些年来，我国各城市中所建的新型公寓式住宅，在设计上已作了较大改善，基本适合了我国当下和未来近期内国情发展需求，而当下兴建单元式（梯间式）住宅，也基本没有脱离公寓型设计格局，且是目前在国内大量兴建的多、高层住宅中应用最广的一种住宅建筑形式。
单元式（梯间式）住宅，在结构设计上和走廊式住宅（原来的公寓式）的最大区别是每层楼面只有一个楼梯，可为2~4户提供服务（大进深住宅每层一梯可服务于5~8户），既可作为家庭装修装饰等家装空间设计，也可作为中小型办公空间装修装饰等工装设计，住户或办公人员可由楼梯平台进入分户门。
如果把单元式（梯间式）住宅设计为点式，则各层住户围绕一个楼梯分布；如果住宅的平面是条形（板式）设计，则一幢条形住宅可有多个楼梯，不论是一梯二户，还是一梯三户，每个楼梯的控制面积称为一个“居住单位”，这两种不同形式的设计，也都可以进行家庭装修装饰等家装，和办公室装饰设计等工装设计。